Büro / Praxis / Kanzlei Einheit 2

Büro- / Praxisräme im Zentrum von Marienberg

Vermietet werden Räumlichkeiten für die Nutzung als Praxis jeder Art oder Büro. Die Räume liegen im I.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es handelt sich um die im Grundriss rot beschrifteten Räumlichkeiten. Die angegebenen Maße sind ca.-Werte. Bei Bedarf kann eine Einheit mit den Räumlichkeiten aus Angebot Nr. MABW03/1 gebildet werden. Der Mietpreis und die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen Flur, der auch als Wartebereich genutzt werden kann, sowie sieben weitere Räume. Zwei dieser Räume verfügen über Wasser- / Abwasseranschlüsse, so dass sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Weiterhin gehören zwei Toiletten mit zu dieser Einheit.

Umgebung

Die Große Kreisstadt Marienberg liegt im Mittleren Erzgebirge auf einer Hochfläche nördlich des bewaldeten Erzgebirgskammes.

Der historische Stadtkern ist in Anlehnung an die italienische Renaissance rechtwinklig angelegt. Dessen Mitte bildet der ein Hektar große quadratische Marktplatz. Die historische Altstadt von Marienberg und die Bergbaulandschaft bei Lauta ist eine ausgewählte Stätte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge.

In der Bundeswehrliegenschaft „Erzgebirgskaserne“ ist das Panzergrenadierbataillon 371 stationiert; die Kaserne liegt unmittelbar am Rand der Altstadt. 1996 erhielt der Verband durch den Marienberger Stadtrat die Ehrenbezeichnung „Marienberger Jäger“ verliehen.

Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 174 aus Richtung Chemnitz nach Reitzenhain (Grenze Tschechien) und die Bundesstraße 171 aus Richtung Wolkenstein nach Olbernhau und weiter bis Dippoldiswalde.

Die Autobahnen A 4 und A 72 sind in ca. 30 Minuten von Marienberg aus erreichbar.

Statistische Angaben (ohne Gewähr):

• Postleitzahl: 09496
• Einwohner: ca. 17.200
• Fläche: 13.332 ha
• Realsteuerhebesätze
• Grundsteuer A: 310
• Grundsteuer B: 420
• Gewerbesteuer: 390

Marienberg ist Sitz des Amtsgerichtes.

Im Ort gibt es zwei Förderschulen, zwei Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium. Eine evangelische Mittelschule ist per Bus sehr gut erreichbar.